Cette section a pour but de répondre aux questions qui reviennent le plus souvent lors des rencontres en vidéo-conférence ou en présence.
Sommaire de la F.A.Q. :
2. Où puis-je voir vos modèles de maisons ?
3. Est-ce que je peux vous commander une mini-maison ?
4. Est-ce que je peux revendre ma propriété sur le marché ?
Q1 : Combien coûte une maison avec la formule d’assistance à l’auto-construction de l’atelier communitaire ?
R1 : Pour ce qui est du coût des habitats et des projets d'habitation :
Le comparatif des coûts d'un habitat, c'est au p.c. de plancher. Par exemple si vous avez une maison à étage (1 r.d.c. + 1 étage) de 20' x 20'. Ça vous donne 2 x 400 p.c. = total 800 p.c. Actuellement, les coûts des maisons neuves sont entre 175$ et 250$ du p.c.
Vous avez 4 formules de budgets, pour s’adapter à votre situation :
A-enveloppe : C'est un budget pour avoir seulement l'enveloppe de l'habitat étanche et fonctionnelle, sans la finition intérieure et extérieure, afin d'avoir la possibilité de réaliser son projet d'habitation au moindre coût possible. Cela permet d'avoir le minimum de coût au démarrage, et de trouver les solutions pour finir l'habitation dans l'année suivante. + ou - 60$ du p.c.
B-Écono : C'est un budget qui n'inclut pas de main d'œuvre à engager : vous fournissez toutes les mains d'œuvres. Par contre, le budget de l'atelier comprend l'assistance et la main d'œuvre du premier assistant de l'atelier qui sont responsables de la production avec vous en atelier, et aussi les mains-d'œuvre et sous-traitants qui sont requis pour le transport et le montage de l'habitat sur le site. Ensuite, la partie écono consiste à utiliser un maximum de matériaux et de produits de finition usagés et/ou recyclés. Un peu comme dans la série télévisée : le rebut global, pour ceux qui ont connu ça. + ou - 85$ du p.c.
C-standard sans m-o : C'est un budget qui n'inclut pas de main d'œuvre à engager : vous fournissez toutes les mains d'œuvres. Vous avez l'assistance et la main d'œuvre du premier assistant de l'atelier et aussi les mains d'œuvres et sous-traitants qui sont requises pour le transport et le montage de l'habitat sur le site. Ensuite, ce budget prévoit des montants plus standard pour les matériaux et les produits de finition. + ou - 100$ du p.c.
D-standard avec m-o : C'est un budget qui inclus les mains-d’œuvre à engager, en plus de l'assistant de l'atelier qui est responsable de la production avec vous en atelier, et aussi les mains-d'œuvres et sous-traitants qui sont requises pour le transport et le montage de l'habitat sur le site. Ensuite, ce budget prévoit des montants plus standard pour les matériaux et les produits de finition. Entre 120$ et 140$ du p.c.
Notre partenaire du projet pour l’accès à un habitat abordable, l’atelier commUnitaire, offre aux aspirants membres et aux membres propriétaires de la commUnité une série d’exemples de plans budgétaires. Ces documents vous offrent un outil de calcul simple, divers scénarios de projets, et des plans budgétaires détaillés, afin de vous aider à évaluer le coût de votre projet d’habitation dans la commUnité. Vous pourrez ainsi évaluer un projet d’habitation complet. En effet, les plans budgétaires du service de gestion intégré de projet de l’atelier commUnitaire, couvrent tous les postes budgétaires d’un projet d’habitation. Du design au parachèvement de l’habitat. Vous pouvez évaluer votre projet à partir d’un modèle d’habitat ou à partir de votre budget.
À noter que les budgets de ces plans financiers sont prévus pour des mains-d'œuvre que vous engagiez soit en échange de service, dans vos contacts ou dans le réseau de la commUnité.
Nous fournissons les plans budgétaires détaillés de ces 4 formules, lorsque les gens démarrent leur projet d'habitation.
Voici un exemple d’outil de calcul pour un plan budgétaire résumé de projet de propriété :
* Vous pouvez cliquer sur l’image pour l’agrandir.
Voici un exemple d’outil de plan budgétaire détaillé de projet de propriété :
* Vous pouvez cliquer sur l’image pour l’agrandir.
En résumé : notre commUnité offre un large éventail de solution pour l'accès à une propriété abordable. Et si vous avez de l'imagination et de la volonté, vous pourrez même créer des solutions, auxquelles on n'aurait pas pensé ...
Pour les petits budgets … comment économiser …
Les différents plans budgétaires exposent plusieurs possibilités de projet avec plusieurs formules de budget. Mais on peut aussi être plus créatifs ensemble, afin de trouver des solutions pour des budgets plus petits que ceux exposés ici ... ! On peut trouver des partenaires investisseurs qui placent leurs argents dans des habitats qui pourront être loués en location achat, faire un projet à 3 ou 4 copropriétaires dans un cohabitat unifamilial, jusqu'à 6 chambres, faire partie d'un projet de cohabitats plus grand, etc. ... Nous pourrons vous donner plus de détails dans nos rencontres zoom ou en présence ...
Q2 : Où puis-je voir vos modèles de maisons ?
R2 : L’atelier communitaire réalise avec les auto-constructeurs leurs modèles de maison sur mesure, qui peuvent être conçus à partir d’un large choix d’habitats pour vous inspirer. Vous pouvez les consulter ici .
Q3 : Est-ce que je peux vous commander une mini-maison ?
R3 : Non, l’atelier communitaire n’est pas fabriquant de maison ni contracteur en construction. Nous sommes une entreprise associée à la commUnité la Patrie. Notre atelier communautaire pour l’habitat abordable servira en premier priorité les membres de cette commUnité.
Q4 : Est-ce que je peux revendre ma propriété sur le marché ?
R4 : Non, l’un des trois piliers fondateurs de la commUnité est la non-spéculation. Les habitats des membres de la commUnité sont abordables parce qu’ils bénéficient de l’atelier commUnitaire pour être fabriqués. Cet atelier opère à prix coûtant +10% et ces livres sont ouverts aux membres, tout cela, dans la philosophie d'un modèle d’économie sociale. Par conséquent, une personne ne sera pas autorisée à faire un profit spéculatif personnel sur un bien acquis au prix coûtant.
